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温州众银行房贷政策相对平稳

发布时间:2021-01-07 16:32:43 阅读: 来源:焊管机厂家

随着前段时间我国各地纷纷发出房贷收紧的消息。那么,温州个人房贷市场如何?据了解,温州市各家银行房贷政策未作出明显调整,原先有做房贷业务的银行仍然正常受理,不过去年底曾出现的8.5折、9折等房贷利率优惠已经难觅踪影,不少银行还出现利率上浮。

现在让我们来看看具体情况。据悉,个人房贷业务市场份额最大的工、农、中、建、交五大行均明确表示“房贷业务正常”。农行温州分行则表示:我行没有停止发放房地产贷款,主要根据市场变化情况采取"有保有压"的房地产信贷政策。与国有银行房贷政策的相对平稳相比,该市股份制银行的房贷政策则有一定的趋紧态势。“我们没有暂停房贷,不过目前房贷业务受理门槛有所提升,放贷时间也更长了。”中信银行温州分行相关人士表示,这主要是为更合理地调配信贷资源和更好地管理全行的资产。某股份制银行温州分行人士称,房贷方面的额度不多,首先要保证与开发商合作的一些新楼盘项目,二手房方面很少放款。尽管一些股份制银行官方回复说并未完全停止,但据调查了解,实际上这些银行已经很少接受购房者的房贷申请,或者会委婉地告知客户“一直到年中恐怕都很难”,建议他们到其他银行网点咨询。

除此之外,我们还可以发现,今年1月初,有购房者到银行申请房贷还能享受到9折优惠,但是这样的优惠现在已经难觅踪影了。华夏银行温州分行人士表示,该行首套房贷利率为基准利率上浮20%,还有多家银行分别上浮15%-25%。另外,在放款周期上,目前温州市各家银行的放款时间普遍为一周到半个月,审批难度有所增加。有业内人士预计,今年整体房贷市场仍将紧张,银行对采取优惠房贷的意愿降低,贷款利率在基准上继续上浮将成为趋势,上半年总体信贷投放好于下半年。

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