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温州不可能实现免费土地使用权续期

发布时间:2021-01-07 17:47:03 阅读: 来源:焊管机厂家

摘要: 近日关于温州回应不可能实现免费土地使用权续期的说法,在网络上疯传。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,今天,由国土资源部、浙江省国土资源厅组成的联合调研组抵达温州,将在当地调研、指导住宅土地使用权20年到期延长的问题。

温州市国土资源局局长陈景宝今天接受中新网记者采访时表示,目前在续期方案制定方面还没有实质性进展。对于此前媒体报道的“温州国土局工作人员明确表示不可能免费续期”说法,陈景宝称“我们从没这么说过”。

上个月,温州有市民正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地使用权到期。如果要续期,必须再缴纳土地出让金,而这部分总额接近了房价总额约三分之一。

自温州土地使用年限到期的事件迅速发酵以来,多名学者认为《物权法》第149条第一款规定的“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”,“自动续期”即无条件续期,不需要补交费用。

这几天,各地对于住宅用地到期如何处置的问题也是纷纷表态。有媒体报道,北京市国土资源局相关负责人表示,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。目前还没有出台关于土地出让期限届满续期的具体实施细则,以后将按国家有关规定并结合土地出让合同的相关约定进行研究制定。如果以1992年为时间节点,目前北京最早出让的住宅用地到使用年限届满还有40多年。

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